Verwaltung/ Bewirtschaftung:

Wir widmen uns der leistungsorientierten Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als Garanten für den Erfolg dienen neben unseren langjährigen Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft vor allem unsere interdisziplinären Fachkenntnisse. Wir decken das gesamte Leistungsspektrum des Immobilienmanagements ab, so dass wir unserem Kunden jederzeit einen detaillierten Überblick über den kaufmännischen und technischen Zustand seiner Immobilie liefern können.

Bei der Immobilien-Bewirtschaftung geht es um die ganzheitliche Betrachtung und Analyse von Immobilien im Spannungsfeld von Nutzung, Rendite und Kosten. Die Bewirtschaftung ist vielen verschiedenen Einflüssen ausgesetzt, die wir alle optimal aufeinander abstimmen wollen. Die meist unterschiedlichen Interessen von Eigentümer und Mieter gilt es unter einen Hut zu bringen, da beide unsere geschätzten Kunden sind.

Neben einem hohen Maß an aktuellen Fach- und Rechtswissen verlangt die Betreuung von Immobilienwerten vor allem auch die Präsenz vor Ort – eine Vielzahl von Anforderungen, von denen wir Sie mit unserer Unterstützung entlasten.


Kaufmännische/ Administrative und technische Bewirtschaftung

  • Erst- und Nachvermietungen
  • Wohnungsabnahme und -übergabe, inkl. Protokoll und Abrechnung
  • Inserierung, Mieterselektion, Vertragswesen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Mietzinsüberprüfung und –berechnung
  • Treuhandkonto
  • Regelmäßige Objektkontrolle
  • Auftragserteilung für notwendige Reparaturen + Instandhaltungen
  • Anstellung und Führung des Hauswarts
  • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen/li>
  • Buchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen
  • Jahresbudgets und 5-Jahres-Pläne
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Verwaltung/ Bewirtschaftung